工程造价的动态管理与控制探研究
日照赛福特房地产开发有限公司，山东 ·日照 276800
【摘要】工程造价在建筑工程中是比较重要的一项管理工作，在建筑工程设计、决策、施工等各环节均会影响到建筑工程造价，所以为了更好的保证工程造价的有效性、准确性，应全面的实行建筑工程造价动态管控。
The engineering cost is an important management work in the construction engineering, which will affect the construction engineering cost in the design, decision-making, construction and other aspects of the construction engineering, so in order to better ensure the effectiveness and accuracy of the engineering cost, we should comprehensively implement the dynamic control of the construction engineering price.
【关键词】建筑工程；工程造价；动态管控
construction engineering; engineering cost; dynamic control
1 引言
所谓的建筑工程造价指的是建筑工程项目各个作业环节所消耗的施工成本总和，通过对建筑工程造价进行动态管理与控制工作，能够确保建筑工程项目各个作业环节不超出施工方的建筑工程项目前期投资预算范围。而建筑工程造价的动态管理与控制指的是施工方通过科学、有效的方式对施工过程中工程造价、施工进度、验收质量这三个要素的变动进行调整与控制，降低某些不可控制因素对工程造价、施工进度、验收质量的干扰，从而实现提高施工方整体的的经济效益目标的同时，还能够保证建筑工程的质量情况。
2 建筑工程造价的动态管理与控制的重要意义
严格工程造价监督控制的关键内容是严格监督控制建设项目的目标，保证项目规划的可行性，有效避免施工过程中的事故，保证整个工程的安全顺利进行。同时，项目的动态管理和控制成本也需要建立一个完善的项目成本管理体系，严格控制行政机关新建项目，确保项目的施工质量，避免资源的浪费，降低建筑成本的支出，提高建设项目的建设收入和企业的竞争力，然后促进建筑市场的稳定发展。
3 建筑工程造价动态管理分析
3.1 在建筑的决策和设计阶段进行造价动态管控
建筑工程项目的投资决策环节是建筑工程项目的起点，投资决策的战略目标是否正确将决定着整个建筑工程项目的质量水平与经济效益能否符合施工方预期目标。因此，在投资决策环节中建筑工程造价的工作人员需要对建筑工程项目施工地点的实际施工作业环境、国家宏观政策以及当地经济发展水平进行深入的调查与分析，从而找出建筑工程项目中对建筑工程造价进行干扰的潜在因素，分析干扰因素形成的原因及干扰因素可能带来的不良后果，并提出多个干扰因素控制策略方案，从而选出最优解，并形成最终的、科学的、合理的建筑工程造价方案。
3.2 建筑工程在进行合同签订时的管控
进行建筑工程建设中其中重要的环节就是签订建筑合同，合同是进行维护双方利益的主要依据。所以施工的单位在进行合同签订时，不仅要对签订合同的相关内容进行充分了解，还要去重点关注合同中一些对于施工单位、投资单位不利的条款，并通过双方的协商修改后从新制定施工合同进行签订。
4 建筑工程项目的竣工验收环节动态管理与控制的表现形式
工程项目的投资决策既是项目的起点，那么竣工验收环节就是其终点。在竣工验收环节中，建筑工程造价的工作人员需要整理相关造价资料，并依据合同条款完成竣工结算工作。为了避免建筑工程造价的动态管理与控制的干扰因素再次发生，建筑工程造价的工作人员需要对整个建筑工程项目环节遇到的一系列问题进行汇总分析，并将最终的解决措施引入建筑工程造价的动态管理与控制的体系当中，从而提升建筑工程造价的动态管理与控制水平的同时，还能推动建筑工程项目经济效益实现量的跨越。
5 当前存在的问题
5.1 建筑工程项目的工程项目信息随意变更
建筑工程项目含有大量的施工环节以及复杂的施工技术，因此为了确保建筑工程项目能够如期开展，建筑工程项
目的施工方案中将会对施工环节以及施工技术进行明确的规定。然而由于建筑工程项目的施工规模较大以及参与的施工单位较多，因此容易受到干扰因素的影响，对施工方案进行预期外的改动，这些看似微不足道的小改动往往会造成建筑工程项目的施工环节发生意料之外的变动，还会导致建筑工程造价超出预定范围。 造成这种现象发生最主要的原因是，大部分的施工单位为了加快施工进程，忽略建筑工程项目的前准备工作，经常性的随意改动施工方案，造成建筑工程项目最终的施工方案与实际的建筑工程项目情况不相匹配，这种行为不仅不利于建筑工程造价的动态管理与控制工作正常开展，也为建筑工程项目的质量埋下隐患。
5.2 企业管理机制以及相关的法律法规不完善
不同的工地有着各自的管理特点以及管理规模，而建筑工程造价的动态管理与控制又涉及到各个方面，由于很多建筑企业内部本身管理机制不灵活，机动性相对较弱，因此，造成了整个建筑企业在建筑工程造价的管控上缺乏灵活的管理机制，最终形成不同的部门分管不同的模块，不能够很好地有机结合，给建筑工程造价的管控在大局上制造了问题。同时，在相关的法律法规上也有不完善的地方。虽然我国法律法规对于建筑工程造价有一定的要求，但是并不能够对实际的实施工程项目进行有效的监督与管理。如投标的过程，具体管理制度的不明确，部分成本剖析解释不足等，在工程开始实施后，很容易出现额外增加工程预算以及实际成本的情况。
6 建筑工程造价的动态管理与控制措施
6.1 合理控制建筑工程项目中建筑工程造价的相关影响因素
由于建筑工程项目含有大量的施工环节，这就使得建筑工程项目的施工环节具有施工周期长、项目涉及内容多、干扰因素频发等特点，因此我们需要加强建筑工程造价的动态管理与控制工作，避免因干扰因素而使得建筑工程项目成本上升。建筑工程造价的动态管理与控制工作的开展并非空中楼阁，我们需要充分考虑建筑工程项目施工进度、施工材料成本以及应当缴纳的税费的基础上，诸如施工安全事故以及可能引起建筑工程造价提升的干扰因素进行动态调整，从而达到实施建筑工程造价的动态管理与控制的目的。
6.2 完善法律法规以及管理制度
完善相应的法律法规以及管理制度。企业通过了解本身的管理体系，对每一个环节都形成相对应的管理体系，为建筑工程造价的动态管理与控制提供信息基础。通过这些法律法规以及管理制度，可以有效地对各部门进行约束，从而有利于建筑工程造价的动态管理与控制的顺利进行，提高每个环节的工程质量，进而提高整个工程的质量。
7 结语
总之现阶段人们已经认识到提升建筑工程造价动态管理与控制水平对提升建筑工程施工进度、均衡相关主体利益，提升项目利润和抗风险能力等方面的重要性，并结合建筑工程不同阶段工程造价的特点，展开针对性的工程造价动态管理与控制，这是现代建筑工程管理理念更加全面、管理水平不断提升的具体体现。
参考文献
[1]陈晓丽.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨[J].江西建材,2017.
